KOVCHEG-417.ru

С нами надежно!!!

Где в Москве не дорожают новостройки?
15.02.13

До 40% новостроек в Новой Москве приобретаются с инвестиционными целями, но цены на недвижимость там практически не растут. Такой вывод делают эксперты рынка недвижимости и констатируют, что по итогам 2012 года жилье на присоединенных территориях в среднем подорожало на 4%.



При этом самый незначительный рост показали именно новостройки, традиционно считающиеся наиболее эффективным объектом для инвестирования средств. Вторичное жилье Новой Москвы, которое сразу после объявления о присоединении новых территорий, взметнулось аж на 30%, на фоне отсутствия спроса «просело» и показало годовой рост на уровне 6-7%.

Ситуация, при которой новостройки не дорожают, но, инвесторы продолжают их покупать, на первый взгляд кажется уникальной, но на самом деле в случае с Новой Москвой все вполне объяснимо.

- Те, кто покупают жилье для «жизни» выбирают «вторичку», поскольку не склонны ориентироваться на потенциальную транспортную и социальную инфраструктуру.

- Инвесторы, уверены, что инфраструктура будет, поэтому охотно вкладывают деньги в новостройки Новой Москвы и ждут немалого роста цен в будущем.

- Но поскольку на новых территориях столицы предложение сегодня превышает спрос, перепродать новостройку с «накруткой» не получается.

Последние новости

На сайте Министерства регионального развития размещен проект закона, подготовленный НП «ЖКХ Развитие», который сделает возможным продажу квартир с торгов в том случае, если у ее собственника будут дол...
07.05.13
«За ипотеку можно будет не платить». Статья с таким заголовком сегодня появилась на сайте РБК. В ней рассказывается о законопроекте партии «Справедливая Россия», который предлагает государству расплач...
07.05.13
Правительство страны может разрешить гражданам, переселяющимся из аварийного и ветхого жилья, за свой счет докупать квадратные метры. Дмитрий Медведев назвал эту идею справедливой и «абсолютно разумно...
07.05.13
Департамент экономической политики Москвы взялся за разработку законопроекта, призванного урегулировать на законодательном уровне отношения между собственниками жилья и арендаторами....
07.05.13
Эксперты, опрошенные РИА Новости, утверждают, что доступность жилья в России за последние три года повысилась почти вдвое. Однако сегодня 60% россиян по-прежнему нуждаются в улучшении жилищных условий...
05.03.13